Nachhaltig und modern – Modulaufstockung in Holzbauweise

Wie die Bauwirtschaft den großen Herausforderungen unserer Zeit gerecht werden kann? Mit dieser Frage setzten sich das Team von LiWooD und ihre Partner:innen tagtäglich auseinander. 

Es gilt den Wohnraummangel gerade dort zu bekämpfen, wo kein Bauland mehr vorhanden ist und das mit den Ressourcen, die der Nachhaltigkeit zugutekommen. Deshalb stellt die Firma LiWooD aus München ein Material in das Zentrum ihrer Arbeit, das sowohl regional und nachwachsend als auch modern und ökologisch ist. Der modulare Holzbau eignet sich wie keine andere Bauweise für Aufstockungsprojekte im innerstädtischen Raum. Darüber hinaus geht mit einer Aufstockung eine Aufwertung des ganzen Bestands einher, sowohl energetisch als auch optisch. 

In einer mobilen Fertigungshalle, der sogenannten Feldfabrik, schaffen die Münchner:innen 100m2 Wohnfläche pro Tag. Bis zu sechs Module verlassen so die Feldfabrik mit einem Vorfertigungsgrad von etwa 85 %. Diese werden direkt von der Fertigungslinie mit einem LKW zur Baustelle verbracht und auf das Bauvorhaben verhoben. In der Regel passiert das alle 90 Minuten. Der Standort der Feldfabrik ist so gewählt, dass der Transportweg weniger als dreißig Minuten umfasst. Diese besonders präzise Logistik garantiert eine schnelle Abwicklung: Arbeitsschritte können parallel ausgeführt werden, die einzelnen Module werden am Bau in nur zwei bis drei Wochen pro Gebäude montiert. Daraus resultiert eine schnelle Baustelle mit geringer Lärmbelästigung für die Anwohner im Vergleich zum konventionellen Bau. 

Zusätzlich zu diesem innovativen Ansatz schätzen wir bei LiWooD den direkten Kontakt zu den Bewohnern. Gemeinsam mit unserem Quartiersmanagement haben wir spezielle Mietersprechstunden für die betroffenen Mieter:innen veranstaltet, in der alle Fragen rund um das Projekt und die anstehenden Arbeiten beantwortet wurden. Dieser direkte Austausch ist uns sehr wichtig, um sicherzustellen, dass die Bedenken und Anregungen unserer Mieter:innen gehört und berücksichtigt werden. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit und sind gespannt auf das Ergebnis.